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平成29年(2017年)問3 共有(判決文)

次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。


(判決文)
共有者の一部の者から共有者の協議に基づかないで共有物を占有使用することを承認された第三者は、その者の占有使用を承認しなかった共有者に対して共有物を排他的に占有する権原を主張することはできないが、現にする占有がこれを承認した共有者の持分に基づくものと認められる限度で共有物を占有使用する権原を有するので、第三者の占有使用を承認しなかった共有者は右第三者に対して当然には共有物の明渡しを請求することはできないと解するのが相当である。

  1. 共有者は、他の共有者との協議に基づかないで当然に共有物を排他的に占有する権原を有するものではない。
  2. AとBが共有する建物につき、AB間で協議することなくAがCと使用貸借契約を締結した場合、Bは当然にはCに対して当該建物の明渡しを請求することはできない。
  3. DとEが共有する建物につき、DE間で協議することなくDがFと使用貸借契約を締結した場合、Fは、使用貸借契約を承認しなかったEに対して当該建物全体を排他的に占有する権原を主張することができる。
  4. GとHが共有する建物につき、Gがその持分を放棄した場合は、その持分はHに帰属する。

 

 

 

 

 

 

《解答》

正解: 3

 

  1.  正 ○

《問題》

共有者は、他の共有者との協議に基づかないで当然に共有物を排他的に占有する権原を有するものではない。

《解説》

判決文中に「~占有使用を承認しなかった共有者に対して共有物を排他的に占有する権原を主張することはできない」とありますので正しいです。

 

  1.  正 ○

《問題》

AとBが共有する建物につき、AB間で協議することなくAがCと使用貸借契約を締結した場合、Bは当然にはCに対して当該建物の明渡しを請求することはできない。

《解説》

判決文中に「~第三者の占有使用を承認しなかった共有者は右第三者に対して当然には共有物の明渡しを請求することはできない」とありますので正しいです。

 

ちなみにですが、たまに判決文で「右」という言葉を見かけると思いますが、「上記」や「前述」と思っていただいて結構です。

昔、判決文は右から縦書きだったので、前の文章に書いてあることを指すとき「右」を使っているだけです。

 

  1.  誤 ×

《問題》

DとEが共有する建物につき、DE間で協議することなくDがFと使用貸借契約を締結した場合、Fは、使用貸借契約を承認しなかったEに対して当該建物全体を排他的に占有する権原を主張することができる。

《解説》

建物全体ではなく、判決文中に「承認した共有者の持分に基づくものと認められる限度」とあるので誤りです。

 

  1.  正 ◯

《問題》

GとHが共有する建物につき、Gがその持分を放棄した場合は、その持分はHに帰属する。

《解説》

その通りです。

過去に、国庫に帰属するというような問題が出題されましたが、他の共有者に帰属します。

民法255条「共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。」

 

 

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