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賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年(2018年)問3

賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1:賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、宅地建物取引業の免許を受けていなくても可能である。

2:賃貸住宅管理業者登録制度の登録の申請をするためには、賃貸住宅管理業者登録規程(以下、各問において「登録規程」という。)で定める期間以上の賃貸住宅の管理業務の実績が必要である。

3:賃貸住宅管理業者登録制度の登録の更新を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に登録申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。

4:賃貸住宅管理業者は、登録規程で定める実務経験者等を、事務所ごとに、1名以上置く必要があるが、その実務経験者等は管理事務に関し専任である必要はない。

 

 

 

 

 

《答え》

正解:2 

 

1. 正 ○

《問題》

賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、宅地建物取引業の免許を受けていなくても可能である。

《解説》

記述通りです。

 

 

2. 誤 ✕

《問題》

賃貸住宅管理業者登録制度の登録の申請をするためには、賃貸住宅管理業者登録規程(以下、各問において「登録規程」という。)で定める期間以上の賃貸住宅の管理業務の実績が必要である。

《解説》

登録をする場合、実績は必要ありません。

 

 

3. 正 ○

《問題》

賃貸住宅管理業者登録制度の登録の更新を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に登録申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。

《解説》

記述通りです。

 

 

4. 正 ○

《問題》

賃貸住宅管理業者は、登録規程で定める実務経験者等を、事務所ごとに、1名以上置く必要があるが、その実務経験者等は管理事務に関し専任である必要はない。

《解説》

記述通りです。

宅建試験との違いに注意してください。

 

 

 

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